Ruoholahden sykkeessä arki sujuu!
* 6 / 7 krs.
* iso parveke aamuaurinkoon
* saunallinen kolmio
* remontoitu taloyhtiö, hyvä kunnossapitohistoria
* loistavat liikenneyhteydet ja lähipalvelut
* merenranta lähellä
Päivittämällä pinnat oman tyylisi mukaan – saat oman näköisen kodin!
Kaupungin vuokratontti mahdollistaa maltillisen alkuinvestoinnin ja enemmän asuntoa järkihintaan!
Kolmion yhtiövastike on alle 650 € / kk kun yhtiölainaosuuden maksaa pois!
Asunnossa on mukavat 75,50 asuinneliötä, remontoitu kylpyhuone, oma sauna, erillinen WC, kaksi makuuhuonetta, keittiö-ruokatila kokonaisuus ja tilava olohuone josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Naapurissa on kauppakeskus Ruohiksen monipuoliset palvelut, koulut/päiväkodit, ravintolat, metroasema, bussi-ja ratikkapysäkit. Lisäksi merenrantaankin vain lyhyt kävelymatka.
Tule katsomaan ja ihastu, nyt Ruoholahden kolmio edullisesti!
OTA YHTEYTTÄ JA SOVI ESITTELYAIKA
Mari Virkkala
040 8353 654 / mari.virkkala@24housing.com
24 HOUSING OY LKV – "Elämäsi kauppa hyvissä käsissä"
Kohdetta myy
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
10324
Helsinki, Ruoholahti, Jätkäsaari
Itämerenkatu 16 D
00180 Helsinki
Itämerenkatu 16 D
00180 Helsinki
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h+k+s+kph+wc+lasitt.p
3
75,50 m²
75,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
6/7
1995
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
299 000 €
293 890,96 €
5 109,04 €
3 960,26 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
766,43 € / kk
Hoitovastike 302 € / kk
Rahoitusvastike 117,13 € / kk
Hoitovastike 302 € / kk
Rahoitusvastike 117,13 € / kk
25 € / hlö / kk
Ei ole
Lisätiedot
Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: Koillinen
Ilmansuunta: Koillinen
Asunnossa on sauna
Paneloitu pieni sauna, jossa on laattalattia ja Harvian pilari-sähkökiuas.
Paneloitu pieni sauna, jossa on laattalattia ja Harvian pilari-sähkökiuas.
Tyydyttävä
Kaukolämpö
Kunnan vesijohto
Kunnan
Huoneistokohtainen koneellinen
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Valoisa keittiö-ruokatila kokonaisuus, jossa on vaaleanharmaat keittiökalusteet, rosterinen astianpesukone (Bosch 2024), keraaminen liesi, rosterinen jääkaappi/pakastin (Siemens 2019), parkettilattia ja maalatut seinät.
Tilava olohuone, jossa on maalatut seinät, parkettilattia ja käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneissa on parkettilattiat, maalatut seinät ja vaatekomerot / peililiukuovikaapistot.
Laatoitettu kylpyhuone, jossa on suihku, rättipatteri, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja valaisimet. Taloyhtiön märkätilat on peruskorjattu vuosina 2018 –2020.
Laatoitettu WC, jossa on pesuallas, peili, valaisin, Bidee-suihku, WC-istuin, pyykinpesukoneliitäntä ja tila pyykinpesutornille.
Katto: Pulpetti/tasakatto
Katon pintamateriaali: Pelti/huopa
Katon pintamateriaali: Pelti/huopa
Taloyhtiö
Asunto Oy Helsingin Ruoholahdentori
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja ja kaapeli-tv
171
6
2003-2004 Kylpyhuoneiden kunnostuksia (urakoitsijan ja rakennuttajan 10-v.vastuukorjauksia)
2004 E-portaan kohdalla olevan vesikatteen uusiminen
2006 Porraskäytävien huoltomaalaus (tarvittavilta osin)
2008 Räystäiden korjaukset (10-vuotisvastuutyö)
2008 E-portaan kohdalla olevan uusitun vesikatteen maalaustyö
2009 Ulkoalueiden kalusteet ja sisäänkäyntien ovien maalaus
2011 Ruoholahdentorin puoleisten parvekelinjojen katosten vedenpoistojär. Uusiminen
2012 Taloyhtiö laajakaista Welho Dna Oy
2012 C-portaan lasitornien kunnostus ja vuotojälkien korjaus
2012 Rakennuksen yleisten tilojen ja asuntojen lukkojen sarjoitus (abloy Sento)
2013 Elementtisaumojen kuntotarkastus
2013 Valaistuksen parantaminen piha-alueella ja porraskäytävissä (led-valot)
2013 Torin puoleisen peltikatteen räystään uusiminen
2013 Yläpohjan lisälämmöneristys
2014 Peltikattojen maalaus/uudet pinnat + paikkamaalaus vanhat
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2014 Viemäreiden painehuuhtelu
2015 Märkätilojen ja rakennuksen kuntokartoitus
2016 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2016 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus
2016 Fiksuvesijärjestelmän käyttöönotto
2018 Märkätilojen peruskorjaustyön I vaihe 11 kappaletta märkätiloja
2019 Märkätilojen peruskorjaustyön II vaihe A, B, C ja D portaaat
2019 - 20 Hstokohtaisten LTO koneiden peruskorjaus märkätilasaneerauksen yhteydessä
2019 Tasakattojen kuntotarkastus
2020 Kameravalonnan järjestäminen (jätehuone, iso pyörävarasto ja pihaan johtavat portit
2020 Taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus
2020 Märkätilojen peruskorjaushankkeen III vaiheen loppuun saattaminen
2021 ProtectPipe biologinen viemärin puhtaanapitojärjestelmä (pysty- ja pohjaviemärit)
2021-22 Elementtisaumojen uusimine/julkisivujen pesu
2022 C-portaan lasitornien kunnostus/tiivistys ja vuotovahinkojen korjaukset
2023 Vesikaton maalaus
2023 Väestönsuojien tarkastus ja välineistön päivitys
2023 peltikattojen maalaus
2025 Sisäpihan kalusteiden maalaus
2025 Pihan vihertyöt, leikkivälineiden uusiminen
2025 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätötyöt
2004 E-portaan kohdalla olevan vesikatteen uusiminen
2006 Porraskäytävien huoltomaalaus (tarvittavilta osin)
2008 Räystäiden korjaukset (10-vuotisvastuutyö)
2008 E-portaan kohdalla olevan uusitun vesikatteen maalaustyö
2009 Ulkoalueiden kalusteet ja sisäänkäyntien ovien maalaus
2011 Ruoholahdentorin puoleisten parvekelinjojen katosten vedenpoistojär. Uusiminen
2012 Taloyhtiö laajakaista Welho Dna Oy
2012 C-portaan lasitornien kunnostus ja vuotojälkien korjaus
2012 Rakennuksen yleisten tilojen ja asuntojen lukkojen sarjoitus (abloy Sento)
2013 Elementtisaumojen kuntotarkastus
2013 Valaistuksen parantaminen piha-alueella ja porraskäytävissä (led-valot)
2013 Torin puoleisen peltikatteen räystään uusiminen
2013 Yläpohjan lisälämmöneristys
2014 Peltikattojen maalaus/uudet pinnat + paikkamaalaus vanhat
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2014 Viemäreiden painehuuhtelu
2015 Märkätilojen ja rakennuksen kuntokartoitus
2016 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2016 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus
2016 Fiksuvesijärjestelmän käyttöönotto
2018 Märkätilojen peruskorjaustyön I vaihe 11 kappaletta märkätiloja
2019 Märkätilojen peruskorjaustyön II vaihe A, B, C ja D portaaat
2019 - 20 Hstokohtaisten LTO koneiden peruskorjaus märkätilasaneerauksen yhteydessä
2019 Tasakattojen kuntotarkastus
2020 Kameravalonnan järjestäminen (jätehuone, iso pyörävarasto ja pihaan johtavat portit
2020 Taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus
2020 Märkätilojen peruskorjaushankkeen III vaiheen loppuun saattaminen
2021 ProtectPipe biologinen viemärin puhtaanapitojärjestelmä (pysty- ja pohjaviemärit)
2021-22 Elementtisaumojen uusimine/julkisivujen pesu
2022 C-portaan lasitornien kunnostus/tiivistys ja vuotovahinkojen korjaukset
2023 Vesikaton maalaus
2023 Väestönsuojien tarkastus ja välineistön päivitys
2023 peltikattojen maalaus
2025 Sisäpihan kalusteiden maalaus
2025 Pihan vihertyöt, leikkivälineiden uusiminen
2025 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätötyöt
2026 Kuntoarvion laatiminen
2026 Peltikattojen huoltopinnoitus
2025-2025 Energiatehokkuuden parantaminen ja kartoittaminen
2026-2027 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen päivittämistä
2026 Peltikattojen huoltopinnoitus
2025-2025 Energiatehokkuuden parantaminen ja kartoittaminen
2026-2027 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen päivittämistä
Isännöinti Kaiku Oy
Huoltoyhtiö
E2018
5 390 m²
Vuokratontti
568 185,24 €/v
568 185,24 €/v
01.11.2055
Helsingin kaupunki
Asemakaava
Muut lisätiedot
Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja, mahdollisuus asukaspysäköintiin kadun varrella tai autohallipaikan vuokraukseen naapurustossa.
Parvekkeelta on avarat näkymät Itämerenkadun yli.
Ruoholahden alue tarjoaa erinomaiset lähipalvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä on myös useita kouluja ja päiväkoteja. Vieressä ovat kauppakeskus Ruohis, ravintolat, kaupat yms. metro, bussi/ratikkapysäkit ja hyvät pyörätiet eikä merikään ole kaukana.
