Tapiolan arvostetulta, luonnonläheiseltä asuinalueelta tilava rivitalokoti odottaa uusia asukkaita!
Suurella omalla puutarhamaisella tontilla sijaitsevan idyllisen, alueen hengen mukaisesti Arkkitehtitoimisto Kaija ja Heikki Sirenin suunnitteleman taloyhtiön rauhallinen päätyhuoneisto. Kodin tilankäyttö on hyvä: oleskelutilat ja keittiö keskittyvät sisääntulokerrokseen ja toisessa kerroksessa sijaitsee kolme makuuhuonetta -erinomainen perheasunto!
Puutarhamainen, vehreä pihapiiri, jonka ympäristöstä löytyy kaikki mitä perheet voivat kaivata: koulut, päiväkodit, lähikaupat ja laajat urheilumahdollisuudet löytyvät kävelymatkan päästä. Laajemman palvelutarjonnan löydät n. puolen kilometrin päästä kauppakeskus AINOAsta.
Kulkuyhteydet ovat ympäristössä erinomaiset niin julkisilla kuin omalla autolla.
Tähän kannattaa tutustua -sovitaan esittely: heikki.niskanen@24housing.com/ 0400 684 411
Kohdetta myy
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
10206
Espoo, Tapiola
Kontiontie 3 C
02110 Espoo
Kontiontie 3 C
02110 Espoo
22
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k
4
86,00 m²
86,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
1954
Heti
Hinta ja kustannukset
489 000,00 €
471 379,21 €
17 620,79 €
Ei
5 686,05 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
715,00 € / kk
Hoitovastike 450,00 € / kk
Rahoitusvastike 265,00 € / kk
Hoitovastike 450,00 € / kk
Rahoitusvastike 265,00 € / kk
Ei ole
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Lisätiedot
Ei
Ei
Yhtiöjärjestyksen 3 §. Osakashallinnassa oleva piha-alue rajautuu piha-alueella olevan huoneistokohtaisen varastovajan lännen puoleisen ulkoseinälinjan mukaisesti. Etelä- ja pohjoissuunnassa osakashallinnassa olevaa piha-aluetta rajoittavat ritiläseinämät (pergola-aidat). Osakashallinta-alueella oleva betoniporras pintalaattoineen ja em. laatan ja ulkoseinän välissä oleva metalliritilä ovat yhtiön kunnossapitovastuulla. Samoin pergolat ja varastovajat ovat yhtiön kunnossapitovastuulla.
Hyvä
Kaukolämpö
Painovoimainen
Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja keittiösaareke
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Lattian pintamateriaali: Parketti
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Vinyyli
Lattian pintamateriaali: Vinyyli
Varusteet: WC-istuin, suihku, peili ja pesuallas
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti
Katon pintamateriaali: Pelti
Taloyhtiö
Asunto Oy Kontiontie
Kaapeli-tv, liikuntatila, irtaimistovarasto, liikerakennus ja urheiluvälinevarasto
47
Ulko-ovien maalaus 1997
Ikkunoiden huoltomaalaus (lounaissivu) 1998
Varastokoppien kunnostus 2000-2003
Lukkojen uusiminen 2003
Kaukolämmön alajakokeskus 2003
Vesijohtojen, viemäreiden, lämpöverkoston, talojen välisten
putkistojen sekä sähkö- ja telejärjestelmien sekä kylpyhuoneiden
ja yhtiön saunaosaston peruskorjaus sekä salaojien osittainen
kunnostus 2005-2006
Lukkojen uudelleensarjoitus 2010
Kattoturvavarusteiden asennus 2010
D-talon julkisivujen kunnostus 2011, työhön sisältyi:
länsijulkisivupaneeleiden ja lämmöneristyksen uusiminen, itäjulkisivun vioittuneiden paneeleiden uusiminen, länsi- ja itäjulkisivujen maalaus, sokkeleiden kunnostus ja maalaus, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus, tiivistys ja maalaus sekä korvaus-.
ilmaventtileiden asennus (4-5 kpl/huoneisto), huoneistojen sisäpuoliset tiivistystyöt pohjakerroksessa, pergoloiden ja aitarakenteiden kunnostus ja maalaus, pihavarastojen maalaus, länsijulkisivun korkeiden puuritilöiden kunnostus ja maalaus, räystäslautojen ja aluslaudoituksen kunnostus ja maalaus ja hyönteisverkon asentaminen tuuletusrakoon
Muiden rakennusten julkisivujen kunnostus 2012, työhön sisältyi:
vioittuneiden paneeleiden uusiminen, kaikkien julkisivujen maalaus, sokkeleiden kunnostus ja maalaus, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus, tiivistys ja maalaus sekä korvausilmaventtiileiden
asennus (4-5 kpl/huoneisto), huoneistojen sisäpuoliset tiivistystyöt pohjakerroksessa, pergoloiden kunnostus ja maalaus, metallisten väliaitojen uusiminen, pihavarastojen maalaus,
länsijulkisivun korkeiden puuritilöiden kunnostus ja maalaus, räystäslautojen ja aluslaudoituksen kunnostus ja maalaus ja hyönteisverkon asentaminen tuuletusrakoon.
Jätteiden syväkeräyssäiliöiden hankinta 2012
A-talon takapihan vedenohjaus 2013
Liikerakennuksen ja autotallin yläpohjan lisäeristys 2013
Lukkojen uudelleen sarjoitus 2013
Vesikatteen vuodon korjaus huoneiston A 7 kohdalta sekä em. korjaukseen liittyen huoneiston A 7 yläpohjan kunnostus- jatiivistystöitä. 2013
Yläpohjan kunnostus- ja tiivistystöitä sekä lämmöneristeen
uusimis- ja täydennystyöt sekä kulkusiltojen asennus asuntojen
A 14 ja 15, D 33 ja 32 sekä E 39 ja 38 osalta. 2014
Vesikattojen kunnostus ja uudelleen pinnoitus Alumnation- tuotteilla 2014
Kattojen alipainetuulettimet 2016
C-talon takaovien lukkojen uusiminen 2016
Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen yhtiön toimesta 2017-2/2018
C-talon yläpohjan villojen uusiminen ja kulkusillat 2018
Salaojien huuhtelu-, kuvaus- ja huoltotyöt 2018
Alipainetuulettimien maalaus 2018
Kerhotilan kunnostus 2019
Muovinkeräyksen lisäys jätepisteeseen 2019
Piha-alueiden mittaus ja vaaitus 2019
Leikkialueen kunnostaminen ja leikkivälineiden uusiminen 2020
Julkisivujen huoltomaalaus 2021
Rättipattereiden korjaus (niissä huoneistoissa, joissa ei ole korjattu vuoden 2019 jälkeen)2022
Sähköautojen latauspisteet autotalliin (7 kpl) 2022
IV-koneen huoltokorjaus (laakereiden vaihto) 2023
Kellarin perusvesipumput uusittu 2023
Sisälämpötilojen seuranta (asunnot, liiketilat, kuntosali, autotalli) ja kiertoveden lämpötilan ohjaus 2023
Pihalatauspaikat 2 kpl 2023
Vesikalustekorjaukset kylpyhuoneissa 2023
Lattiakaivojen tiivistykset 2023
Pergolan mallikorjaus 2023
Ikkunoiden huoltomaalaus (lounaissivu) 1998
Varastokoppien kunnostus 2000-2003
Lukkojen uusiminen 2003
Kaukolämmön alajakokeskus 2003
Vesijohtojen, viemäreiden, lämpöverkoston, talojen välisten
putkistojen sekä sähkö- ja telejärjestelmien sekä kylpyhuoneiden
ja yhtiön saunaosaston peruskorjaus sekä salaojien osittainen
kunnostus 2005-2006
Lukkojen uudelleensarjoitus 2010
Kattoturvavarusteiden asennus 2010
D-talon julkisivujen kunnostus 2011, työhön sisältyi:
länsijulkisivupaneeleiden ja lämmöneristyksen uusiminen, itäjulkisivun vioittuneiden paneeleiden uusiminen, länsi- ja itäjulkisivujen maalaus, sokkeleiden kunnostus ja maalaus, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus, tiivistys ja maalaus sekä korvaus-.
ilmaventtileiden asennus (4-5 kpl/huoneisto), huoneistojen sisäpuoliset tiivistystyöt pohjakerroksessa, pergoloiden ja aitarakenteiden kunnostus ja maalaus, pihavarastojen maalaus, länsijulkisivun korkeiden puuritilöiden kunnostus ja maalaus, räystäslautojen ja aluslaudoituksen kunnostus ja maalaus ja hyönteisverkon asentaminen tuuletusrakoon
Muiden rakennusten julkisivujen kunnostus 2012, työhön sisältyi:
vioittuneiden paneeleiden uusiminen, kaikkien julkisivujen maalaus, sokkeleiden kunnostus ja maalaus, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus, tiivistys ja maalaus sekä korvausilmaventtiileiden
asennus (4-5 kpl/huoneisto), huoneistojen sisäpuoliset tiivistystyöt pohjakerroksessa, pergoloiden kunnostus ja maalaus, metallisten väliaitojen uusiminen, pihavarastojen maalaus,
länsijulkisivun korkeiden puuritilöiden kunnostus ja maalaus, räystäslautojen ja aluslaudoituksen kunnostus ja maalaus ja hyönteisverkon asentaminen tuuletusrakoon.
Jätteiden syväkeräyssäiliöiden hankinta 2012
A-talon takapihan vedenohjaus 2013
Liikerakennuksen ja autotallin yläpohjan lisäeristys 2013
Lukkojen uudelleen sarjoitus 2013
Vesikatteen vuodon korjaus huoneiston A 7 kohdalta sekä em. korjaukseen liittyen huoneiston A 7 yläpohjan kunnostus- jatiivistystöitä. 2013
Yläpohjan kunnostus- ja tiivistystöitä sekä lämmöneristeen
uusimis- ja täydennystyöt sekä kulkusiltojen asennus asuntojen
A 14 ja 15, D 33 ja 32 sekä E 39 ja 38 osalta. 2014
Vesikattojen kunnostus ja uudelleen pinnoitus Alumnation- tuotteilla 2014
Kattojen alipainetuulettimet 2016
C-talon takaovien lukkojen uusiminen 2016
Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen yhtiön toimesta 2017-2/2018
C-talon yläpohjan villojen uusiminen ja kulkusillat 2018
Salaojien huuhtelu-, kuvaus- ja huoltotyöt 2018
Alipainetuulettimien maalaus 2018
Kerhotilan kunnostus 2019
Muovinkeräyksen lisäys jätepisteeseen 2019
Piha-alueiden mittaus ja vaaitus 2019
Leikkialueen kunnostaminen ja leikkivälineiden uusiminen 2020
Julkisivujen huoltomaalaus 2021
Rättipattereiden korjaus (niissä huoneistoissa, joissa ei ole korjattu vuoden 2019 jälkeen)2022
Sähköautojen latauspisteet autotalliin (7 kpl) 2022
IV-koneen huoltokorjaus (laakereiden vaihto) 2023
Kellarin perusvesipumput uusittu 2023
Sisälämpötilojen seuranta (asunnot, liiketilat, kuntosali, autotalli) ja kiertoveden lämpötilan ohjaus 2023
Pihalatauspaikat 2 kpl 2023
Vesikalustekorjaukset kylpyhuoneissa 2023
Lattiakaivojen tiivistykset 2023
Pergolan mallikorjaus 2023
Rakennusosat ja järjestelmät, Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana
Piha-alue :Puutarhasuunnitelman seuraaminen ja toteuttaminen vaiheittain.
Yleisten piha-alueiden kulkuväylien ja pihalaatoitusten korjaus.
Hulevesien ohjauksen parantaminen : Salaojituksen täydentäminen tarvittaessa.
Perustukset ja runko: Korjauksia tarvittaessa
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Korjauksia tarvittaessa
Julkisivut: Korjauksia tarvittaessa, Pergoloiden uusiminen, pihavarastojen korjaus
Ikkunat ja ulko-ovet: Korjauksia tarvittaessa
Katto, yläpohja :Säännöllinen puhdistus ja kunnonseuranta, kattoremontin suunnittelu Alkuperäisten peltikattojen uusiminen, yläpohjarakenteiden kunnostus, yläpohjatilojen
kulkusillat, lämmöneristyksen ja höyrynsulun uusiminen, räystäiden ja syöksytorvien uusiminen
Huoneistojen märkätilat : korjauksia tarvittaessa, kylpyhuoneiden lattiakaivojen ja vesieristeiden
uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Korjauksia tarvittaessa. mittaukset, tasapainotus ja säätö.
Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen tai maalämpöön siirtyminen
Ilmanvaihto: tuloilmaventtiilien suodattimien säännöllinen vaihto, tuloilmaventtiilien lisääminen
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Korjauksia tarvittaessa.
Yleiset tilat; Korjauksia tarvittaessa
Talosaunan kunnostus, Vuokratilat (liikerakennus): Sisätiloissa tarvittaessa pintakorjauksia.
Autotalli: Korjauksia tarvittaessa.
Jätteenkeräys: Korjauksia tarvittaessa
Yleistä :Toiminta- ja kiinteistöstrategian laatiminen ja käyttöönotto
Piha-alue :Puutarhasuunnitelman seuraaminen ja toteuttaminen vaiheittain.
Yleisten piha-alueiden kulkuväylien ja pihalaatoitusten korjaus.
Hulevesien ohjauksen parantaminen : Salaojituksen täydentäminen tarvittaessa.
Perustukset ja runko: Korjauksia tarvittaessa
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Korjauksia tarvittaessa
Julkisivut: Korjauksia tarvittaessa, Pergoloiden uusiminen, pihavarastojen korjaus
Ikkunat ja ulko-ovet: Korjauksia tarvittaessa
Katto, yläpohja :Säännöllinen puhdistus ja kunnonseuranta, kattoremontin suunnittelu Alkuperäisten peltikattojen uusiminen, yläpohjarakenteiden kunnostus, yläpohjatilojen
kulkusillat, lämmöneristyksen ja höyrynsulun uusiminen, räystäiden ja syöksytorvien uusiminen
Huoneistojen märkätilat : korjauksia tarvittaessa, kylpyhuoneiden lattiakaivojen ja vesieristeiden
uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Korjauksia tarvittaessa. mittaukset, tasapainotus ja säätö.
Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen tai maalämpöön siirtyminen
Ilmanvaihto: tuloilmaventtiilien suodattimien säännöllinen vaihto, tuloilmaventtiilien lisääminen
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Korjauksia tarvittaessa.
Yleiset tilat; Korjauksia tarvittaessa
Talosaunan kunnostus, Vuokratilat (liikerakennus): Sisätiloissa tarvittaessa pintakorjauksia.
Autotalli: Korjauksia tarvittaessa.
Jätteenkeräys: Korjauksia tarvittaessa
Yleistä :Toiminta- ja kiinteistöstrategian laatiminen ja käyttöönotto
Tapiolan Lämpö
Huoltoyhtiö
D2018
1,24 ha
Oma
Asemakaava
YK 2023: Päätettiin, että isojen ja välttämättömien korjaus- ja parannustarpeiden korjaukset aloitetaan välittömästi. Valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 200.000 € 5 vuoden laina, valita rahoituslaitos, hakea ja luovuttaa lainaa varten tarvittavat panttikirjat sekä sopia lainan ehdoista. Lisäksi annettiin hallitukselle valtuudet päättää rahoitusvastikkeen
suuruus ja keräämisen aloitusajankohta.
YYK 2024 päätettiin, että isojen ja välttämättömien korjaus- ja perusparannustarpeita varten otetaan 200 000 € lisälaina, laina yhteensä VYK 2023 kanssa on yhteensä 400 000 € ja maksuaika 10 vuotta.
Em. isojen ja välttämättömien korjaus- ja perusparannustarpeita varten taloyhtiöllä on luotollinen tili jolla on 400.000 € limiiitti. Limiitti konvertoidaan yhtiölainaksi, kun suunnitellut korjaukset on tehty ja jaetaan osakkaiden kesken. 400 000 € kokonaissummalla tämän huoneiston osuus yhtiölainasta olisi n. 8510 €.
Päätettiin, että osakkaan teettämän kylpyhuoneremontin yhteydessä yhtiö osallistuu vesieristyksen kustannuksiin enintään 1 000 € ja samassa yhteydessä taloyhtiö teettää kylpyhuoneen lattiakaivokorjauksen.
Muut lisätiedot
Autotallit: 7
Ulkoilumahdollisuudet
Useat puistot 1 km sisällä mm. Otsolahden linnoitus, Otsolahdenpuiston leikkipaikka, Kontionkenttä, Käpälämäki ja meren äärellä sijaitseva Otsolahdenniemi.
Useat puistot 1 km sisällä mm. Otsolahden linnoitus, Otsolahdenpuiston leikkipaikka, Kontionkenttä, Käpälämäki ja meren äärellä sijaitseva Otsolahdenniemi.
Kauppakeskus AINOA monipuoliset palvelut n. 500 m
S-Market ja K-Market n. 700 m
Koulut: Tapiolan koulu ja lukio n. 850 m
Haukilahden lukio n. 800 m
Aalto-Yliopisto n. 1,40 km
Päiväkoti: Useita päiväkoteja alle 500 m
S-Market ja K-Market n. 700 m
Koulut: Tapiolan koulu ja lukio n. 850 m
Haukilahden lukio n. 800 m
Aalto-Yliopisto n. 1,40 km
Päiväkoti: Useita päiväkoteja alle 500 m
Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Tapiolan metroasema n. 750 m
Länsiväylälle autolla n. 1,30 km. Helsingin keskustaan n. 25-35 min.
Tapiolan metroasema n. 750 m
Länsiväylälle autolla n. 1,30 km. Helsingin keskustaan n. 25-35 min.
