Tervetuloa kotiutumaan rauhalliseen ympäristöön sijoittuvaan tilavaan perheasuntoon Kauniaisten monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien äärelle ! Tässä yksitasoisessa kytketyssä erillistalossa on puitteet kohdillaan, runsaasti tilaa niin sisällä kuin pihapiirissä. Koulut ja päiväkodit lyhyen matkan päässä. Omakotitalomaista asumista taloyhtiössä,
Tämä viihtyisä koti tarjoaa perheellesi upeat tilat jonka keskipisteenä toimii tilava olohuone johon mukavuutta tarjoaa kaunis avotakka. Olohuoneesta on käynti suurelle terassille sekä suojaisalle piha-alueelle. Remontoitu keittiö jossa on runsaasti niin kaapisto kuin tasotilaa. Makuuhuoneita on kolme, oma sauna sekä lisäksi erillinen wc. Tässä asunnossa kylpyhuone/putkiremontti on valmistunut !Autonsäilytyksen helppouden takaa oma autotalli sekä auton latauspaikka talon edessä.
Sovitaan esittely ! heikki.niskanen@24housing.com/ 0400 684411
Kohdetta myy
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
10170
Bredantie 28 C
02700 Kauniainen
02700 Kauniainen
7
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
4h,k,s, wc, kph, vh, autotalli+varasto
4
131,00 m²
131,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Käyttämättömästä rakennusoikeudesta (25,5 kerr.m2) huoneistolla
C 7 on oikeus myöhemmin käyttää 20 kerr.m2. Kaikki myöhemmin
mahdollisesti toteutettavien laajennushankkeiden aiheuttamat
kustannukset on toteuttajan tai toteuttajien maksettava.
Toteutuneesta laajennuksesta on maksettava yhtiölle vastiketta
yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaisesti.
Käyttämättömästä rakennusoikeudesta (25,5 kerr.m2) huoneistolla
C 7 on oikeus myöhemmin käyttää 20 kerr.m2. Kaikki myöhemmin
mahdollisesti toteutettavien laajennushankkeiden aiheuttamat
kustannukset on toteuttajan tai toteuttajien maksettava.
Toteutuneesta laajennuksesta on maksettava yhtiölle vastiketta
yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaisesti.
1/1
1980
Heti
Hinta ja kustannukset
539 000,00 €
517 882,08 €
21 117,92 €
Ei
4 114,50 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
809,97 € / kk
Hoitovastike 524,00 € / kk
Rahoitusvastike 285,97 € / kk
Hoitovastike 524,00 € / kk
Rahoitusvastike 285,97 € / kk
Kulutuksen mukaan
Ei ole
Huoneistolla on oma lämmönvaihdin, osakas maksaa kaukolämmön suoraan Fortumille kulutuksen mukaan. Vesimaksu 4,50 euroa/m3 ja sähkömaksu osakkaalle, mikäli lataa sähköautoa.
Lisätiedot
Asunnossa on sauna
Kiuas: Sähkökiuas
Kiuas: Sähkökiuas
Kyllä
Takka
Hyvä
Kaukolämpö
Kunnan
Kunnan
Painovoimainen
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Tyylikäs, tilava keittiö jossa tummat yläkaapit ja vaaleat alakaapit
Varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, liesi, uuni, jääkaappipakastin (jääpalakoneella) ja viinikaappi
Lattian pintamateriaali: Laatta
Varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, liesi, uuni, jääkaappipakastin (jääpalakoneella) ja viinikaappi
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Lattian pintamateriaali: Parketti
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Lattian pintamateriaali: Parketti
Varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Lattian pintamateriaali: Laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiili
Katon pintamateriaali: Tiili
Taloyhtiö
Asunto Oy Bredanrinne
20
1988 kaukolämpöön liittyminen
1991 sateliittilaitteiden hankinta
1992 postilaatikoiden uusiminen
1993 varastojen ovien kunnostus
1995 vesimittareiden uusiminen
1995 opastetaulujen uusiminen
2000 lämmönvaihtimen uusiminen
2005 leikkialueen keinujen uusiminen
2006 autotallien kattojen pinnoitus
2007: Lämmitysverkoston vuotojen korjaus, rakennusten seinäkorjaus, kiertovesipumpun uusiminen
2008: lämpöverkoston kiertoon Bauer suodattimien asennus
2011: jätekatoksen katon vesivuotojen korjaaminen
2012 lämpöverkoston korjaaminen, pihavalaistuksen kartoitus
2013: savupiippujen peruskunnostus, lumiesteiden asennus
2014; aluelämpöjohtojen uusiminen
2015: D9 kattokorjaus, leikkipaikan uusiminen
2016: ilmanvaihtokanavien ja hormien nuohous, patteriventtiilien uusiminen
2017: piha-aitojen peruskunnostaminen, vesikattojen kuntokartoitus, ikkunoiden kuntokartoitus
2018: märkätilakartoitus sisältäen ilmanvaihdon tarkastamisen, vesikattojen uusiminen
2019: kiinteistön kuntoarvio, märkätilakorjaukset C6,D11, E15
2020: ulko-ovien korjaukset ja uusimiset
2021: Sähköautojen latausvalmius ja latauspisteet, kiviaitojen korjaukset koskien A1 ja B5 betonimuureja
2022: tontin raja-aidan uusiminen, märkätilakorjaus B4, parvekekaide ja parvekelaudat vaihdot
1991 sateliittilaitteiden hankinta
1992 postilaatikoiden uusiminen
1993 varastojen ovien kunnostus
1995 vesimittareiden uusiminen
1995 opastetaulujen uusiminen
2000 lämmönvaihtimen uusiminen
2005 leikkialueen keinujen uusiminen
2006 autotallien kattojen pinnoitus
2007: Lämmitysverkoston vuotojen korjaus, rakennusten seinäkorjaus, kiertovesipumpun uusiminen
2008: lämpöverkoston kiertoon Bauer suodattimien asennus
2011: jätekatoksen katon vesivuotojen korjaaminen
2012 lämpöverkoston korjaaminen, pihavalaistuksen kartoitus
2013: savupiippujen peruskunnostus, lumiesteiden asennus
2014; aluelämpöjohtojen uusiminen
2015: D9 kattokorjaus, leikkipaikan uusiminen
2016: ilmanvaihtokanavien ja hormien nuohous, patteriventtiilien uusiminen
2017: piha-aitojen peruskunnostaminen, vesikattojen kuntokartoitus, ikkunoiden kuntokartoitus
2018: märkätilakartoitus sisältäen ilmanvaihdon tarkastamisen, vesikattojen uusiminen
2019: kiinteistön kuntoarvio, märkätilakorjaukset C6,D11, E15
2020: ulko-ovien korjaukset ja uusimiset
2021: Sähköautojen latausvalmius ja latauspisteet, kiviaitojen korjaukset koskien A1 ja B5 betonimuureja
2022: tontin raja-aidan uusiminen, märkätilakorjaus B4, parvekekaide ja parvekelaudat vaihdot
Kts Kunnossapitotarveselvitys
Asuntojen märkätilat/ märkätilasaneerausten suunnittelu ja kilpailutus, peruskorjaus 2023
Märkätilasaneerausten mahdollinen toteutus, suositeltu 2024- käynnissä
Palovaroittimien uusiminen osakehuoneistoihin Pelastuslain mukaan, suositeltu 2024
Kiinteistön kuntoarvion mukaisia mahdollisia korjaustoimenpiteitä, suositeltu 2024
Tonttivesijohdon uusimisen suunnittelu ja kilpailutus, suositeltu 2024
Asuntojen märkätilat/ märkätilasaneerausten suunnittelu ja kilpailutus, peruskorjaus 2023
Märkätilasaneerausten mahdollinen toteutus, suositeltu 2024- käynnissä
Palovaroittimien uusiminen osakehuoneistoihin Pelastuslain mukaan, suositeltu 2024
Kiinteistön kuntoarvion mukaisia mahdollisia korjaustoimenpiteitä, suositeltu 2024
Tonttivesijohdon uusimisen suunnittelu ja kilpailutus, suositeltu 2024
Retta isännöinti Oy
Huoltoyhtiö
C2018
1,57 ha
Oma
Asemakaava
Yhtiökokouksen päätöksellä on avattu märkätilasaneerauksia varten limiitti 550 000,00 €.
” 30.1.2024 ylimääräinen yhtiökokous päätti yksimielisesti myöntää hallitukselle enintään 550 000 € lainanottovaltuutus märkätilasaneerausten rahoittamiseksi.”
” Pääomavastikkeiden ja lainaosuussuoritusten suuruus on tiedossa vasta mahdollisen urakan lopullisten kustannusten perusteella.” Näillä näkymin vuoden vaihde 2024/2025.
” 30.1.2024 ylimääräinen yhtiökokous päätti yksimielisesti myöntää hallitukselle enintään 550 000 € lainanottovaltuutus märkätilasaneerausten rahoittamiseksi.”
” Pääomavastikkeiden ja lainaosuussuoritusten suuruus on tiedossa vasta mahdollisen urakan lopullisten kustannusten perusteella.” Näillä näkymin vuoden vaihde 2024/2025.
Muut lisätiedot
Tallipaikka
Kylmät pihapaikat: 20
Autotallit: 20
Kylmät pihapaikat: 20
Autotallit: 20
Ruokakaupat: Sale Grani (n. 900 m), K-Supermarket Grani ja S-Market Grani (n. 1,30 km)
Koulut: Mäntymäenkoulu n.350m
Päiväkoti: Useampi päiväkoti 500 m säteellä
Koulut: Mäntymäenkoulu n.350m
Päiväkoti: Useampi päiväkoti 500 m säteellä
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Juna-asema n.1km
Juna-asema n.1km
