- Ylistörmä 5 A
- Espoo, Olari
- 3h+k+s
Ylistörmä 5 A
Espoo, Olari
3h+k+s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Mari Virkkala, KiLAT, BBA
24 Housing Espoo
040 835 3654 mari.virkkala@24housing.com
Kolmio - oma sauna!
KT 87m2 - 3h+k+s - lasitettu parveke
Tämä hyväkuntoinen koti sijaitsee rauhallisella paikalla Olarissa. Kävelymatkan päässä ovat lähikauppa, koulut, päiväkodit, Iso Omenan kauppakeskus, Matinkylän metroasema ja keskuspuiston ulkoilumaastot. Lisäksi liikenneyhteydet julkisilla ja omalla autolla ovat erinomaiset.
Huoneistossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, valoisa olohuone, keittiö-ruokatila kokonaisuus ja remontoidut kylpyhuone, WC-tila ja sauna. Linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021 on uusittu kylpyhuone, WC ja sauna. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lisäksi huoneistossa on hyvät säilytystilat, iso vaatehuone ja vaatekomerot.
Hyvin hoidettu talonyhtiö, jossa suuret remontit on jo tehty. Yhtiön oma tontti ja vehreä pihapiiri tuo lisää asumisviihtyvyyttä tähän kotiin.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN!
Soita tai lähetä viestiä, sovitaan esittelyaika kohteeseen!
Mari Virkkala KiLAT, BBA
040 8353 654 / mari.virkkala@24housing.com
24 HOUSING OY LKV
ELÄMÄSI KAUPPA HYVISSÄ KÄSISSÄ - www.24housing.com
Sijainti:
Ylistörmä 5 A
Postinumero:
02210
Kerros:
3/5
Pinta-ala:
87 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1970
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
355 000 €
Myyntihinta:
260 935 €
Velkaosuus:
94 065,05 €
Neliöhinta:
4 080,46 €/m²
Yhtiövastike:
1 070,10 € / kk
(Hoitovastike 417,60 € / kk + Rahoitusvastike 652,50 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
15000 kWh / vuosi
Pysäköintimaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Lisäksi on laajakaistamaksu 1,30€/kk.
Keittiön kuvaus:
Puustellin keittiö, jossa tammipuukalusteet, kivitasot, välitilalaatta, astianpesukone (Rosenlew), jääkaappi/pakastin (Rosenlew), keraaminen liesi/uuni (Rosenlew) ja liesituuletin (Rosenlew). Keittiön yhteydessä on ruokailutila, lisäksi keittiössä on hyvät säilytystilat.
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti, laatta ja lattialämmitys
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa ja avara olohuone jossa on kauniit näkymät sisäpihalle. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Yhteensä kaksi tilavaa makuuhuonetta. Huoneissa on vaatekomerot, tapetoidut seinät ja parkettilattia.
Kylpyhuone:
Laatoitettu ja vaalea kylpyhuone on uusittu kokonaan vuonna 2021.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
WC:
Vaalea WC-tila on uusittu kokonaan vuonna 2021.
WC:n seinämateriaali:
Maali
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Paneloitu sauna, jossa on lämpökäsitelty mänty lauteet, Harvia sähkökiuas, laattalattia ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Moderni sauna on uusittu kokonaan 2021.
Piha:
Kaunis ja suojaisa pihapiiri.
Näkymät:
Kauniit metsämaisemat
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Kaakko
Muut tilat:
Eteisessä on peililiukuovikaapistot, laattalattia (lattialämmitys) ja maalatut/tapetoidut seinät.
Kaapeli-tv:
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Ikkunoiden sälekaihtimet ja vaatehuoneen Elfa-hyllystöt.
Taloyhtiön nimi:
As Oy Liinax
Isännöitsijän nimi:
Iiro Mähönen
Isännöitsijäntoimisto:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 32 76 401
Isännöitsijän sähköposti:
iiro.mahonen@braleva.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
8.11.2023
Kiinteistötunnus:
049-22-38-1
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Olarin Huolto Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
5856 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät liikenneyhteydet julkisilla ja omalla autolla. Linja-autopysäkki n. 400m ja Matinkylän (Iso Omena) metroasema n. 2km.
Linja-autoyhteydellä kulku Iso Omenan ja Niittykummun metroasemille sekä Leppävaaran rautatieasemalle/ Sellon kauppakeskukseen.
Paikallistiedot:
Olarin ja Kuitinmäen lähipalvelut, alueen useat koulut/päiväkodit, monipuoliset ulkoilumaastot keskuspuiston vieressä ja kauppakeskus Iso Omenan palvelut.
Palvelut:
Lähikaupat K-Supermarket/Suurpelto, S-market ja Prisma Kuitinmäestä. Olarissa ja Kuitinmäessä sijaitsee myös useita pieniä erikoisliikkeitä ja kahviloita. Iso Omenassa ja Niittykummun kauppakeskus Niityssä on kattava valikoima erikois- ja päivittäistavarakauppoja.
Koulut:
Kävelymatkan päässä sijaitsevat koulut ovat Olarin koulu ja lukio, sekä Espoon
Steinerkoulu. Olarin Päivänkehrän koulu ja Suurpellon Opinmäki (Espoo International School) sijaitsevat noin kilometrin päässä Vanbronniitystä. Ruotsinkielinen koulu ja lukio Mattlidens skola sijaitsee Matinkylässä. Iso Omenan viereen on valmistumassa uusi lukio.
Päiväkodit:
Lähellä on useita päiväkoteja, esim. Steiner, Montessori, sekä englannin- ja ruotsinkieliset päiväkodit.
Piha-autopaikkoja:
60
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
252 m²
Liiketilojen määrä:
4
Asuntojen määrä:
118
Taloyhtiön lisätiedot:
Lisäksi yhtiöllä on nostamatonta PO7 korjauslainaa yht. 228.417,01€ (31.10.2023)
Asbestikartoitus:
Ei
2006 AB-, C- ja D- taloissa itä- ja länsijulkisivujen peruskorjaus parvekkeineen
2008 EF- talon itä-, länsi- ja pohjoisjulkisivujen peruskorjaus parvekkeineen ja C-talon
eteläjulkisivun metallisten ulko-ovien uusiminen, 3 pariovea
2009 Pohjakerrosten itä- ja länsisivujen puuosien kunnostus ja EF- talon länsijulkisivun metallisten ulko- ovien uusiminen, 2 pariovea
2010 AB-, ja D- talojen eteläsivun betoniosien ja parvekkeiden saneeraus
2011 Kiinteistön automaatiojärjestelmän uusiminen
2012 C, E ja F –portaiden hissien modernisointi uudella hissitekniikalla
2013 AB-pohjoinen, EF-itäinen, D-etelä/pohjoinen ulko-ovien uusiminen, 7 ovea
2013 D-talon katon vuotokorjaus itäpuolen vahingon osalta
2013 AB-, ja D-portaiden hissien modernisointi uudella hissitekniikalla
2013 C-talon käyttöveden tuloputken vuotokorjaus katualueella (taloyhtiön vastuulla)
2013 A, C, D, E -talojen useita huomattavia vesivahinkojen korjauksia
2014 AB-, C- ja D-talojen pohjoisjulkisivujen peruskorjaus
2014 AB-, C, EF- ja D-talojen pohjoisjulkisivujen ikkunoiden uusiminen
2015 AB- ja D-talojen itä-, etelä- ja länsijulkisivujen ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeiden
puuosien uusiminen
2015 C-talon porrashuoneen maalaus
2016 C- ja EF-talojen itä-, etelä- ja länsisivujen ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeiden puuosien uusiminen
2016 Olarinmäen aluelämpöverkon korvaaminen uudella suoralla kaukolämpöverkkoliittymällä ja lämmönjakokeskusten laitteistojen uusinta (3 liittymää ja lämmönjakokeskusta)
2019 Kaikkien talojen etelä- ja länsisivujen elementtisaumojen uusiminen
2019 E-portaan huippuimurin uusinta
2019 Kattojen huoltokorjaus
2020 Linjasaneeraus
➢ kokonaisvaltainen LVIS-saneeraus (viemärit, vesiputket, ilmanvaihtohormit, sähkökaapeloinnit huoneistoihin, telekaapelointi sekä huoneistojen kylpyhuoneet ja wc:t)
➢ huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
➢ kylpyhuoneisiin sähkötoimiset lattialämmitykset
➢ kiinteistöliittymien uusinta
➢ pihaviemäröinnin uusinta / sukitus
➢ porrashuoneiden seinien maalaus ja lattiapintojen uusiminen
➢ yhteisten saunatilojen saneeraus
➢ kellaritilojen saneeraus ja varastokomeroiden uusinta
➢ kylmäkoneiden purku ja uusien komerotilojen rakentaminen kylmälaitteille
2021 Parvekelasien huoltokorjaukset
2021 Molok-syväkeräysjärjestelmän asennus
2022 Molok-alueelle laatoituksen sulana pito
2022 Piha-alueen kunnostus (jatkuu 2023)
2022 Lukituksen uusiminen iLoQ S5
2022 Kahden huoneiston (A 2 ja E 98 ) parvekelasien uusiminen
2022 AB-talon alapohjan korjaus
2022 One4All näyttöjen asentaminen rappukäytäviin
2024 Pysäköintialueiden kunnostus
2025 Elementtisaumojen uusiminen itä-ja länsisivulla
2026 Kaikkien rakennusten kattoremontti Korjaussuunnitelman mukaan
2027 Parvekelasien huoltokorjaukset
24 Housing on pankeista ja muista tahoista riippumaton toimija. joka tekee kiinteistönvälitystä yrittäjähenkisestä ja aina suurella sydämellä.
