Asunnot

Tutustu kohteeseen

Tutustu alta myynnissä olevaan kohteeseemme. Vaihtoehtoisesti voit jättää yhteystietosi niin palaamme sinulle lisätietojen kanssa.

Kysy lisätietoja kohteesta
  • Sateenkuja 5 C
  • Espoo, Tapiola
  • 5h,k,s

Sateenkuja 5 C

Espoo, Tapiola

5h,k,s

849 000 € (4 515,96 €/m²)

188 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1961

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

977,60 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Heikki Niskanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Toimitusjohtaja

24 Housing Espoo

0400 684 411

Tässä kodissa on tilaa suuremmallekin perheelle elää ja nauttia ympäristössä aukeavasta upeasta miljööstä. Todellinen huippusijainti arvostetun Tapiolan asuinalueella, Sateenpuiston laidalla näköaloin edustalla aukeavalle Otsolahdelle.

Kodin keskikerroksen keskipisteenä toimii avara oleskelu/ruokailutila jonka suurista ikkunoista ja tilasta aukeavalta suurelta parvekkeelta avautuvat upeat näköalat. Takka lisää tunnelmaa ja lämpöä oleskelutiloihin. Keskikerroksen makuuhuoneen lisäksi talon ylimpään kerrokseen rauhoittuu kolme makuuhuonetta. Lasitettu parveke jolla nautit Otsolahden rauhoittavasta näköalasta pitkälle syksyyn. Kellarikerroksessa on paljon moneen käyttötarkoitukseen muuntautuvaa työ,-ja varastotilaa. Asunnolla on oma suojaisa piha-alue sekä autotallipaikka.

Taloyhtiöltä mahdollista saada vuokrattua laituripaikka Otsolahden venesatamasta.
Kävellen Tapiolan metroasemalle ja kauppakeskus Ainoan monipuolisiin palveluihin n.600m.

Tervetuloa tutustumaan - sovi esittely: 0400 684 411/heikki.niskanen@24housing.com

Sijainti:

Sateenkuja 5 C

Postinumero:

02100

Kerros:

3/3

Pinta-ala:

188 m²

Kokonaispinta-ala:

188 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto 188m2 ja autotalli 18m2

Pinta-alan peruste:

Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1961

Käyttöönottovuosi:

1962

Huoneluku:

5

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

849 000 €

Myyntihinta:

764 363 €

Velkaosuus:

84 637,87 €

Neliöhinta:

4 515,96 €/m²

Yhtiövastike:

2 229,68 € / kk
(Hoitovastike 977,60 € / kk + Rahoitusvastike 1 252,08 € / kk)

Pysäköintimaksu:

95 € / kk / hlö

Lisätietoja maksusta:

postin kotiinkanto 9,88€/kk

Keittiön varusteet:

Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuone:

laajennettu 1993/94

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Kylpyamme ja suihku

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Pyyhekuivain / seinäpatteri ja pesukoneliitäntä

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Takka:

Takka

Parveke:

On parveke

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

20

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Tallipaikka

Lisätietoja autopaikasta:

Nyt myytävälle huoneistolle kuuluu autotalli 18m2

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Otsonrinne

Isännöitsijän nimi:

Jaakko Viiala

Isännöitsijän­toimisto:

H&J Viiala/Espoon Helvi Oy

Isännöitsijän puhelin:

040 094 9002

Isännöitsijän sähköposti:

toimisto@helvi.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

20.11.2023

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

7941 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

painovoimainen

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Pelti

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

F2013

Lisätietoja energia­todistuksesta:

Voimassaolo päättynyt 30.1.2023

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

Taloyhtiön autopaikat:

tallipaikkoja 20 joista 5 yhtiön hallinnassa, muut omina osakkeinaan

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv

Asuntojen määrä:

15

Taloyhtiön lisätiedot:

taloyhtiössä lisäksi tililimiitti 50 000€.

Taloyhtiöllä on Venepaikkoja 10 kpl ja talvisäilytyspaikkoja 6 kpl vuokrattuna kaupungilta Otsolahden venesatamasta

Asbestikartoitus:

Ei

1991 Vesi- ja lämpöputkien runkolinjojen uusiminen
1994 Julkisivukorjaus
1999 Tontti- ja pohjaviemäreiden uusiminen
2000 Pihojen korjaus
2002 Antenniverkon uusinta
2002-2003 Asuinrakennusten kattojen pinnoitukset
2003 Jätekatoksen rakentaminen
2006 Ikkunoiden huoltomaalaus
2006 Piha-aitojen maalaus
2007 Vesikattojen ja parvekerakenteiden peruskorjaus ja uusiminen
2008 Parvekkeiden päätysäleikköjen uusiminen
2009 Sateenkuja 7:n etupihojen kivetysalueiden kunnostus
2010 Autotallien ovien uusiminen
2012 Kiinteistön sisäpuolisten viemäreiden korjaus sukittamalla
2013 Ulko-ovien lukitusten uusiminen
2016 Sateenkuja 7:n pihatien asfaltoinnin uusiminen
2016 Parvekkeiden huoltomaalaus
2017 Piipunhatut
2017 IV-hormien imurointi
2017 Kiertovesipumppu
2017 Hankesuunnittelu, julkisivu- ja kosteusvauriokorjaus
2017 Asunto 5B korjauksen suunnittelu
2017 Autotallien edustan asfaltointi
2017 Katon yläpohjaluukkujen avaukset
2018-2019 Asunto 5B korjaus, valesokkelien tarkastus ja salaojien louhinta 5B&A
2020-2021 Etupuolen salaojien uusinta
2020-2021 Radonimurien asennus rakennusten länsipuolelle
2021 Autojen latausinfran valmiuksien rakennus
2021 Länsipuolen pihojen saneeraus salaojatöiden yhteydessä

Hallituksen esitys 5-vuotiskorjausohjelmaksi

vaihe 2: arvoasumisen kohennustoimenpiteet. Tarkastusjaksolla taloyhtiössä tullaan paneutumaan taloyhtiön julkisivujen estetiikkaan sekä asumisympäristön viihtyisyyteen asumismukavuuden parantamiseksi.
Vaihe 3: Rakennusteknisen elinkaarensa päässä olevat kokonaisuudet tarkastellaan jatkuvasti rakennusteknisen elinkaarensa päässä olevien laitteiden ja rakenteiden kuntoa. Tarkastelujakson aikana tullaan kiinnittämään huomiota myös taloyhtiön energiatalouden hallintaan.
Hallituksen 5-vuotiskorjausohjelma
2023-2024 Länsipuolen ikkunoiden vaihto tai peruskorjaus
2023-2024 Itärajan istutukset erillisen suunnitelman mukaisesti
2023-2024 Julkisivujen levypintojen parannustoimet
2023-2024 Tiiliseinien rapautumakorjaukset ja puhdistukset
2023-2024 Ulko-ovien kunnostus
2024-2025 Piha-aitojen uusinta
2024-2025 Autotallirakennuksen julkisivujen ehostamistoimet
2024-2025 Autotallirakennuksen vesikaton kunnon arviointi ja mahdolliset korjaustoimet
2024 Energiataloudellinen tarkastelu
2025-2027 Mahdolliset energiatalouden parantamistoimet
2025-2027 Sähköpääkeskusten uusinta ja täyssähköautojen latauksen rakentamisen
loppuunsaattaminen

Myymässä asuntoa?

Varaa ilmainen konsultaatio