- Piispantie 4 G
- Helsinki, Pitäjänmäki
- 3-4h+k+kph/wc+s+wc
Piispantie 4 G
Helsinki, Pitäjänmäki
3-4h+k+kph/wc+s+wc
Jaa ystävälle
REMONTTIKOHDE!
KT 85m2 - ylin kerros
Heti vapaa läpitalon päätyhuoneisto. Asunnossa on toimivalla pohjaratkaisu, iso keittiö, kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, kaksi WC:tä ja oma sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Lisäksi olohuoneen yhteyteen on mahdollista rakentaa kolmas makuuhuone. Viihtyisää lisätilaa tuo lasitettuparveke.
Remontoi tästä uusi kotisi!
Tämä remonttikohde sijaitsee Pitäjänmäen pohjoisosassa Reimarlan ja Konalan kupeessa, alue on vehreää ja rauhallista asuinaluetta. Kävelymatkan päässä ovat mm. koulut, päiväkodit, ulkoilumaastot, ruokakaupat ja Konalan kauppakeskus Ristikko. Kulkuyhteydet ovat myös hyvät sekä julkisilla että omalla autolla.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN!
Mari Virkkala KiLAT, BBA
040 8353 654 / mari.virkkala@24housing.com
24 HOUSING OY LKV www.24housing.com "Elämäsi kauppa hyvissä käsissä"
MIETITKÖ OMAN ASUNTOSI MYYNTIÄ? Varaa maksuton arviokäynti:
040 8353 654 / mari.virkkala@24housing.com
Sijainti:
Piispantie 4 G
Postinumero:
00370
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
85 m²
Kokonaispinta-ala:
85 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1981
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
199 000 €
Myyntihinta:
198 044 €
Velkaosuus:
956,72 €
Neliöhinta:
2 341,18 €/m²
Yhtiövastike:
544 € / kk
(Hoitovastike 433,50 € / kk + Rahoitusvastike 68 € / kk + Muu vastike 42,50 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Muu vastike 0,50€/m2/kk yhtiön luottolimiitin kustannukset alk.1.7.2023.Yhtiökok. (10.3.2023) valtuutti hallituksen nostamaan 150.000€ luottolimiitin. Tällä katetaan yhtiökokouksen päätökset tulevista kuntotutkimuksista ja korjauksista (mm. linjasaneerauksen hankesuunnittelu).
Vesimaksu:
27 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu:
26 € / kk
Keittiön kuvaus:
Valoisa keittiö, jossa on tilaa mukavasti ruokapöydälle. Keittiössä on parkettilattia, maalatut seinät/katto, keittiökaapit, jää/pakastinkaapit, liesi/uuni, liesituuletin, tiskipöytä ja astianpesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus:
Avara ja tilava olohuone, josta voidaan väliseinällä erottaa kolmas makuuhuone.
Olohuoneessa on parkettilattia, maalattu katto ja tapettiseinät. Lisäksi olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaksi makuuhuonetta, joissa on vaatekomerot, muovimatto, maalattu katto ja tapettiseinät. Kolmas makuuhuone on mahdollista tehdä olohuoneen yhteyteen.
Kylpyhuone:
Laatoitetussa kylpyhuoneessa on hana/pesuallas, peili, seinävalaisin, suihku, amme, WC-istuin, tuuletusikkuna ja pesukoneliitäntä (+tila pesutornille).
WC:
Huoneistossa on erillinen WC, jossa on pesuallas, hana, peili, valaisin ja muovimatto.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Huoneiston ensimmäinen omistaja on rakentanut muutostyönä rakennusvaiheessa luvallisen saunan kylpyhuoneen yhteyteen.
Näkymät:
Rauhallinen pihapiiri
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Länsi
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Piispantie 4
Isännöitsijän nimi:
Janica Diktonius
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöintijokeri Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 730 8930
Isännöitsijän sähköposti:
toimisto@isannointijokeri.fi
Kiinteistötunnus:
91-46-140-12
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
6472 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
G2013
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät liikenneyhteydet julkisilla ja omalla autolla. Linja-autopysäkki n. 200m (mm. linja-autot 59, 553, 200 ja 550).
Pitäjänmäen juna-asema n. 1km ja tuleva Pitäjänmäen Jokeri-raidepysäkki n. 2km.
Paikallistiedot:
K-market lähikauppa n. 500m, Konalan Lidl n. 1,2km, kauppakeskus Ristikko/Konala n. 1,3km, Kauppakeskus Kaari/Kannelmäki n. 3km ja kauppakeskus Sello/Leppävaara n. 3km.
Koulut:
Pitäjänmäen peruskoulu n. 900m, päiväkoti Taneli n. 300m, ruotsinkielinen yläaste n. 4km ja päiväkoti n. 200m.
Piha-autopaikkoja:
27
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
38
Asbestikartoitus:
Ei
2007 Porraskäytävien maalaukset. 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostukset. 2014 Jätekatoksen rakentaminen. 2019 Asennettu alueopastaulu. 2019 Uusittu pihan leikkivälineet (keinut, liukumäki ja hiekkalaatikko). 2019 Patteriverkoston perussäätö. 2019 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. 2020 Pihavalaisimien uusinnat. Kts. isännöitsijäntodistuksesta laaja korjaushistoria.
Vuoden 2023 varsinainen yhtiökokous pidettiin 8.3.2023. Yhtiökokous valtuutti hallituksen teettämään tilikauden aikana seuraavat työt: - tonttivesijohdon uusinta taloyhtiön osuudelta - linjasaneerauksen hankesuunnittelu - julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus - vesikaton kuntotutkimus - sorakaistojen korjaus, täyttö/puhdistus rakennuksen vierustalta - huoneistojen märkätilakartoitus ja venttiilien korjaus - pesuhuone ja saunatilojen kosteuskartoitus - ulkobetonirakenteiden kuntotutkimus - rakennuksen E-F muottilaudoitusten ja muun orgaanisen aineen poistaminen alapohjasta - kanavapuhdistus (ilmanvaihto) asuinhuoneistoissa - kylpyhuoneiden alkuperäisten avopotkuripuhaltimien uusiminen - sähköautojen latauskartoitus - vuosihuoltotyöt ja hallituksen päättämät pienet korjaukset - päätettiin nostaa 150.000,00 euron luottolimiitti vuoden 2023 töiden kustannuksien kattamiseksi. Päätettiin, että luottolimiitti konvertoidaan kustannuksien selviämisen jälkeen 4 vuoden lainaksi, mikäli sitä ei makseta pois uudella limiitillä. 2024: A ja B-talon huippuimurien uusiminen. 2025: Ikkunoiden ja ovien huoltokorjaus tai uusiminen, ilmanvaihdon parantaminen, maanalaisten putkielementtien uusiminen, alapohjatilan pumppaamojen ja purkuputkiston suunnittelu ja uusiminen, sähkökeskusten uusinta, nousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusinta, yleiskaapelointiverkon rakentaminen, pesuhuoneiden pistorasiat vikavirtasuojatuiksi. 2030: saunaosaston kunnostus ja tilaratkaisujen muutos, varastotilojen ja yleistentilojen maalauskunnostus, taloyhtiön saunatilojen kaikkien pintojen kunnostus ja pesutuvan rakentaminen, linjasaneeraus.
Pyydä välittäjältä yhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026.
24 Housing on pankeista ja muista tahoista riippumaton toimija. joka tekee kiinteistönvälitystä yrittäjähenkisestä ja aina suurella sydämellä.
