- Maininkitie 6 A
- Espoo, Kivenlahti / Espoonlahti
- 3h+k
Maininkitie 6 A
Espoo, Kivenlahti / Espoonlahti
3h+k
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Mari Virkkala, KiLAT, BBA
24 Housing Espoo
040 835 3654 mari.virkkala@24housing.com
LOISTAVA SIJAINTI!
KT 79m2 - 3h+k - lasitettu parveke
Tämä hyväkuntoinen ja tilava koti sijaitsee keskeisellä paikalla Kivenlahdessa. Kävelymatkan päässä ovat koulut, päiväkodit, Lippulaivan kauppakeskus, Espoonlahden metroasema, Kivenlahden merelliset ulkoilumaastot ja uimaranta. Lisäksi liikenneyhteydet julkisilla ja omalla autolla ovat erinomaiset.
Oivallinen valinta perheasunnoksi!
Tässä huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, moderni keittiö, remontoitu kylpyhuone ja valoisa olohuone. Uudessa keittiössä on integroidut kodinkoneet. Kylpyhuone on uusittu kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2023. Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhdessä avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Lisäksi huoneistossa on hyvät säilytystilat, iso vaatehuone ja uusitut vaatekomerot.
Taloyhtiötä on hoidettu hyvin suunnitelmallisesti ja viimeisenä on valmistunut juuri maalämpöurakka. Yhtiöllä on oma tontti. Vehreä, kallioinen ja suojaisa pihapiiri tuo lisää asumisviihtyvyyttä tähän kotiin.
Tämä koti odottaa nyt uusia asukkaitaan – tule ja ihastu!
Soita tai lähetä viestiä, sovitaan esittelyaika!
Mari Virkkala KiLAT, BBA
040 8353 654 / mari.virkkala@24housing.com
24 HOUSING OY LKV www.24housing.com "Elämäsi kauppa hyvissä käsissä"
Sijainti:
Maininkitie 6 A
Postinumero:
02320
Kerros:
5/9
Pinta-ala:
79 m²
Kokonaispinta-ala:
79 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1974
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
239 000 €
Myyntihinta:
167 642 €
Velkaosuus:
71 358,30 €
Neliöhinta:
3 025,32 €/m²
Yhtiövastike:
876,74 € / kk
(Hoitovastike 257,04 € / kk + Rahoitusvastike 619,70 € / kk)
Vesimaksu:
19 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
1.1.2024 alkaen vesimaksut kulutuksen mukaan (huoneistoissa on omat vesimittarit).
Huoneiston lainaosuus on maalämpöurakasta 5.502,35€ (rahoitusvastike 87,36€/kk) ja jyvitetty lainaosuus linjasaneerauksen/hissien limiittiluotosta on n. 65.856€ (yhtiössä alkaa 1.1.2024 uuden lainan lyhennykset, lisärahoitusvastike on n. 532,34€/kk).
Keittiön kuvaus:
Uusi moderni keittiö, jossa on vaaleat Ikean keittiökalusteet, laminaatti pöytätasot, musta tiskiallas/hana, integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktio liesi/uuni ja liesituuletin.
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Viihtyisä olohuone-ruokatila kokonaisuus, jossa on avarat näkymät.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, jossa on uudet vaatekomerot.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Kylpyhuone on uusittu täysin linjasaneerauksen yhteydessä (2023)
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja rättipatteri
Piha:
Kallioista ja kaunista ulkoilumaastoa aina merenrantaan asti.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Kaakko
Muut tilat:
Eteisessä on uudet peili/vaatekomerot ja laminaattilattia ja maalatut seinät. Eteisen yhteydessä iso vaatehuone, jossa on laminaattilattia ja maalatut seinät.
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Parimaininki
Isännöitsijän nimi:
Tero Hanninen
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 887 40411
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
26.10.2023
Kiinteistötunnus:
049-034-0052-0002
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Huoltia Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
4648,5 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
LTO
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autopysäkki n. 150m ja Espoonlahden Metroasema n. 700m.
Paikallistiedot:
Espoonlahden lähipalvelut ovat vieressä ja meren rantaankin vain parin minuutin kävelymatka. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet julkisilla ja omalla autolla.
Palvelut:
Kauppakeskus Lippulaiva n. 700m, Kivenlahden kirjasto n. 1km, Kivenlahden terveysasema ja neuvola n. 1km ja Espoonlahden uimahalli n. 1,1km.
Koulut:
Mainingin koulu 100m, Laurinlahden koulu n. 400m, Storängens skola n. 1km, Meritorin koulu n. 1,2km ja Espoolahden lukio n. 1,6km.
Päiväkodit:
Mainingin päiväkoti 100m, päiväkoti Onnenmyyrä n.100m, päiväkoti Leikkis ja Saapasaukion päiväkoti n. 500m.
Piha-autopaikkoja:
44
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
64
Asbestikartoitus:
Ei
TALOYHTIÖSSÄ: -87/-88 vesikattojen saneeraus, -97 parvekkeiden kunnostus ja maalaus, -99 ulko-ovet. koodilukot, väestöns. kunnostettu, -00 B-talon sauna kunnostus, -01 julkisivujen, parvekeseinien, ikkunoiden peruskorjaus, antenniverkko uusittu, -03 porrashuoneiden maalaus, -04 uusittu talopesulan pesuk., -04 uusittu kaikki talojen väliset putkistot, -06 A-talon saunaos. saneeraus, -07 uusittu toinen pesukone talopesulaan, -08 uusittu 59 asunnon ulko-ovet, sarjoitettu Exec-järjestelmään, yhteisen pysäköintialueen asfaltointi ja sähköistys, -11 lämmönvaihtimen uusinta, -12 lämpöverkon ja ilmanvaihdon säätö ja tasapainoitus, - 13 yleisten tilojen osittaissaneeraus -15, parvekesaneeraus -18, LVIS-hankesuunnitelma -21, Hissien kuntoarvio -22, maalämpöön siirtyminen -22, samassa yhteydessä asennettu lämmöntalteenotto. LVIS-saneeraus 2022-23.
Hissien korjaus tammikuu 2024, julkisivulevyjen kunnon selvittäminen 2025, pihasaneeraussuunnittelu 2024-25, vesikattojen saneeraus 2024-26
24 Housing on pankeista ja muista tahoista riippumaton toimija. joka tekee kiinteistönvälitystä yrittäjähenkisestä ja aina suurella sydämellä.
