- Maininkitie 2 D
- Espoo, Kivenlahti
- 3h+k+piha
Maininkitie 2 D
Espoo, Kivenlahti
3h+k+piha
Jaa ystävälle
LOISTAVA SIJAINTI!
KT 79,5m2 - pihallinen kolmio
Tämä hyväkuntoinen ja tilava koti sijaitsee keskeisellä ja rauhallisella paikalla Kivenlahdessa. Kävelymatkan päässä ovat koulut, päiväkodit, Lippulaivan kauppakeskus, Espoonlahden metroasema, Kivenlahden merelliset ulkoilumaastot ja uimaranta. Lisäksi liikenneyhteydet julkisilla ja omalla autolla ovat erinomaiset.
Oivallinen valinta perheasunnoksi!
Läpitalon asunnossa on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, moderni keittiö, tilava kylpyhuone ja valoisa olohuone. Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhdessä avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle terassipihalle.
Taloyhtiötä on hoidettu hyvin suunnitelmallisesti. Yhtiöllä on oma tontti. Vehreä, kallioinen ja suojaisa pihapiiri tuo lisää asumisviihtyvyyttä tähän kotiin.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN VIIHTYISÄÄN KOTIIN JO TÄNÄÄN!
Soita tai lähetä viestiä, sovitaan esittelyaika!
Mari Virkkala KiLAT, BBA
040 8353 654 / mari.virkkala@24housing.com
24 HOUSING OY LKV www.24housing.com "Elämäsi kauppa hyvissä käsissä"
Sijainti:
Maininkitie 2 D
Postinumero:
02320
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
79,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1983
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
235 000 €
Myyntihinta:
228 183 €
Velkaosuus:
6 817,44 €
Neliöhinta:
2 955,97 €/m²
Yhtiövastike:
451,53 € / kk
(Hoitovastike 383,67 € / kk + Rahoitusvastike 67,86 € / kk)
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksut ovat kulutuksen mukaan, huonekohtaiset vesimittarit luetaan ja tasataan kerran vuodessa. Vesimaksuennakkoa aletaan perimään 15 eur/hlö/kk 1.1.2024 alkaen.
Keittiön kuvaus:
Keittiö on remontoitu kokonaan vuonna 2021 (myös vesijohtoputket). Moderni keittiö, jossa on vaaleat/tummat keittiökalusteet (Charmia-keittiö), valkoinen välitilalevy, tummat työtasot, astianpesukone (Siemens), iso jääkaappi (Electrolux), rosterinen induktioliesi/uuni (Electrolux) ja rosterinen liesituuletin. Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle.
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyyli ja kulutusluokka 43.
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen kuvaus:
Avara ja valoisa olohuone, josta on käynti pihalle.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa on vaatekomerot. Lisäksi säilytystilaa tuo lisää erillinen vaatehuone.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2008. Tilavassa kylpyhuoneessa on myös tuuletusikkuna.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, peilikaappi, Rättipatteri, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Sauna:
Ei
Piha:
Pihapiiri rajoittuu metsään. Vieressä on kauniin kallioiset ulkoilumaastot aina merenrantaan asti.
Näkymät:
Pihalle, ikkunasuunnat ovat luode-kaakko.
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Eteinen on remontoitu 2021. Eteisessä on vaatekaapit, maalatut seinät, vinyylilattia (kulutusluokka 43) ja erillinen pakastin (Miele).
Kaapeli-tv:
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Sälekaihtimet, hyönteisverkot (keittiön ja kph ikkunoissa), eteisen kattovalaisimet, vaatekomeron pieni Kaso kassakaappi ja pihan terassilaudoitus.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Maininkitupa
Isännöitsijän nimi:
Miia Paul
Isännöitsijäntoimisto:
Walttari Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 681 8220
Isännöitsijän sähköposti:
miia@walttari.fi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Braleva Kiinteistöpalvelut
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
6117 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Yhtiöön on tilattu uusi energiatodistus.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autopysäkki n. 150m ja Espoonlahden Metroasema n. 700m.
Paikallistiedot:
Espoonlahden lähipalvelut ovat vieressä ja meren rantaankin vain parin minuutin kävelymatka. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet julkisilla ja omalla autolla.
Palvelut:
Kauppakeskus Lippulaiva n. 700m, Kivenlahden kirjasto n. 1km, Kivenlahden terveysasema ja neuvola n. 1km ja Espoonlahden uimahalli n. 1,1km.
Koulut:
Mainingin koulu 100m, Laurinlahden koulu n. 400m, Storängens skola n. 1km, Meritorin koulu n. 1,2km ja Espoolahden lukio n. 1,6km.
Päiväkodit:
Mainingin päiväkoti 100m, päiväkoti Onnenmyyrä n.100m, päiväkoti Leikkis ja Saapasaukion päiväkoti n. 500m.
Piha-autopaikkoja:
33
Taloyhtiön autopaikat:
Mahdollisuus vuokrata pistokkeellinen autopaikkaa.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli ja väestönsuoja
Asuntojen määrä:
46
Taloyhtiön lisätiedot:
Taloyhtiön lainat (218.282,09€) sisältää 20.000€ luottolimiitin.
Asbestikartoitus:
Ei
SUORITETUT KORJAUKSET
2023 Piha-alueen ympärille rakennettu aita.
2022 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen sekä ikkunoiden varustaminen
karmiventtiileillä poistoilman parantamiseksi.
2021 Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö
2020 D-ulkoportaan kunnostamisen loppuunsaattaminen
2020 E-F Liplatuksen puoleisen käytävän asfaltointi
2020 C-talon julkisivun eteläpäädyn pesu ja impregnointi
2020 Katolta tulevien sadevesin ohjauksen parantaminen piha-alueella
2020 B12 huoneiston välikatossa havaittujen ilmavuotojen korjaus
2020 Jätekatos/varaston paneelien osittainen uusiminen ja rakennuksen ulkopuolinen
maalaus
2020 Terassipihojen pihasermien uusinta
2020 Porrashuoneiden sisäänkäyntien penkkien uusiminen
2020 B-portaan pyöräkellarin oven uusiminen
2020 Terassipihojen väliaitojen uusiminen
2020 C19 huoneiston kosteusvahingon korjaus
2020 Ikkunoiden uusimisen suunnittelu ja rakennusluvan hakeminen, Castek Oy
2019 Elementtisaumojen uusiminen Liplatuksen puoleisilta sivuilta D-ulkoportaan
kunnostaminen
2018 Parvekesivujen ja päätyjen elemementtisaumojen uusminen
2018 A-portaan edestä poistettu puinen tukimuuri ja ruusupensaat
2017 A- ja E-saunojen kiukaitten ohjauskeskukset ja termostaatit vaihdettu
2016 Espoonlahden Autopaikoituksen/Isännöintiväylä Oy:n omistaman Maininkitie 2-4
autopaikoitusalueen tukimuureja uusittiin, puiset rakenteet korvattiin
seulanpääkivillä.
2016 Huoneiston B 16 kattovuodon korjaus huoneistosta ja ulkoseinästä
2016 Lämmönjakohuoneen lattian kunnostus
2015 Asfalttipaikkauksia piha-alueella
2014 C-portaan huippuimuri uusittiin
2013 Uusi valvontakeskus huoltoa varten
2013 Uusi lämmönvaihdin asennettu
2013 Pihakäytävien asfaltointien korjaukset
2012 Uudet koodilukot rappujen oviin
2012 A-portaan huippuimurin moottori uusittu
2012 Vesikattojen vedeneristeet uusittu
2012 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2011 Alapaikoitusalueen ajastimillisten sähkörasioiden asennus ja asfaltointi,
(Isännöintiväylä Oy:n omistuksessa)
2010 2 talosaunaa peruskorjattu
2007 Lämmitysjärjest. tasapainotus, venttiilien uusiminen
2006 D-rapun ulkoportaiden korjaus
2006 E-F talon sokkelin paikkakorjaus
2005 Ikkunoiden huoltomaalaus, parvekk. puuosien maalaustyöt
2005 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2001 Lukitusjärjestelmä uusittu
1998 Elementtisaumat
1998 Lämmönvaihdin uusittu
2023 pihan asfaltoinnin paikkaukset, leikkialueen tarkistus ja ikk./parvekeovien takuukorjaukset.
2023-24 parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus.
Pyydä välittäjältä yhtiön kunnossapitotarveselvitys!
24 Housing on pankeista ja muista tahoista riippumaton toimija. joka tekee kiinteistönvälitystä yrittäjähenkisestä ja aina suurella sydämellä.
