Asunnot

Tutustu kohteeseen

Tutustu alta myynnissä olevaan kohteeseemme. Vaihtoehtoisesti voit jättää yhteystietosi niin palaamme sinulle lisätietojen kanssa.

Kysy lisätietoja kohteesta
  • Kielotie 15d A
  • Vantaa, Tikkurila
  • 2h,kt,s

Kielotie 15d A

Vantaa, Tikkurila

2h,kt,s

369 600 € (6 844,44 €/m²)

54 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2023

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

216 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Heikki Niskanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Toimitusjohtaja

24 Housing Espoo

0400 684 411

Tyylikäs- juuri valmistunut saunallinen kaksio- oma tontti- loistosijainti !

Uutuuttaan hohtava saunallinen kaupunkikoti ylimmässä kerroksessa jonka lasitetulta parvekkeelta aukeavat vaikuttavat näkymät. Tämä koti on tasokkaasti varusteltu ajattomin pintamateriaalein. Avokeittiön kodinkoneet on integroitu kalustelevyin sulautumaan keittiökalusteisiin ja eteistiloissa
on liukuovin toteutettuja kaapistoja. Valkoiset seinät ja parkettilattia luovat tyylikkään kokonaisuuden yhdessä puunvärisen avokeittiön kanssa. Hellepäivien varalle kodissa on ilmalämpöpumppu, jota voi hyödyntää asunnon viilentämisessä. Turvallisuutta lisäävät mm. iLOQ-lukitus, sprinklerijärjestelmä sekä autohallin kameravalvonta.

Sijainti viihtyisän, tulevaisuudessa laajennettavan Kirjastopuiston naapurissa on loistava. Laajentuvaan kortteliin on tulossa paljon liiketiloja sekä mm uusi päiväkoti. Kauppojen lisäksi useimmat koulut, terveyspalvelut sekä harrastus- ja ulkoilupaikat sijaitsevat lähipiirissä. n.400m päässä sijaitsevalta juna-asemalta matkustaa lentokentälle tai Helsingin keskustaan alle vartissa ja suunnitteilla olevan Vantaan ratikan reitti kulkee korttelin eteläpuolella Lummekujaa pitkin.

Floriinin autoilevia asukkaita palvelee sisäpihan alle sijoittuva korttelin yhteinen pysäköintihalli, jonka osakkeina myytäviin paikkoihin on mahdollista hankkia sähköauton latausasema. Sisäpihan puolelta löytyvät Floriinin yhteistilat sekä kaksi upeaa saunaosastoa ja kerhotila korttelin asuntoyhtiöiden yhteiskäyttöön.

Heti muuttovalmis uusi koti ! Sovitaan esittely 0400 68 4411/heikki.niskanen@24housing.com

Sijainti:

Kielotie 15d A

Postinumero:

01300

Kerros:

8/8

Pinta-ala:

54 m²

Kokonaispinta-ala:

54 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2023

Käyttöönottovuosi:

2023

Huoneluku:

2

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

369 600 €

Myyntihinta:

111 274 €

Velkaosuus:

258 326,09 €

Neliöhinta:

6 844,44 €/m²

Yhtiövastike:

1 043,75 € / kk
(Hoitovastike 216 € / kk + Rahoitusvastike 826,80 € / kk + Muu vastike 0,95 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta kohteen valmistumisesta, 3 ensimmäistä asumisvuotta lyh.vapaata. Lainan ensimmäinen lyhennys on arvioitu olevan 11/2025. Rahoitusvastikkeen lyhennysosuutta aletaan keräämään 6/2025. Valmistumisesta kesäkuuhun asti 2025 maksetaan pelkkiä korkoja(ilmoituksen rahoitusvastike on pelkkä koron osuus). Yhtiölainan korko on sidottu 12 kk euriboriin ja 0,9% marginaaliin. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen.

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni ja liesituuletin

Liesi:

Induktio

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali ja laatta

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Parveke:

Lasitettu

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

asunto oy Vantaan Floriini

Isännöitsijän nimi:

Miikka Rautvuori

Isännöitsijän­toimisto:

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

Isännöitsijän puhelin:

+35 820 7480086

Isännöitsijän sähköposti:

miikka.rautvuori@kiinteistotahkola.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

1.12.2023

Kiinteistötunnus:

92-61-209-1

Vesijohto:

kunnan

Viemäri:

kunnan

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Sisäpihan tasossa sijaitsevat asuntojen irtaimistovarastotila, talopesula, Floriinin asukastila sekä koko korttelin asuntoyhtiöiden yhteisessä käytössä olevat kerhotila ja kaksi saunaosastoa.

Liiketilojen kanssa samassa tasossa sisäpihan puolella ovat väestönsuojassa sijaitseva asuntojen irtainvarastotila, erillinen ulkoiluvälinevarasto sekä yhdistetty ulkoiluvälinevarasto ja asuntojen irtaimistovarastotila, siivouskomero, talovarasto sekä yhtiön tekniset tilat. Ilmanvaihtokonehuone sijaitsee vesikatolla.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen, LTO

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

bitumikermi

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Liikenneyhteydet:

Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Tikkurilan juna-asema n.400m

Paikallistiedot:

Tikkurilan monipuolisten palveluiden äärellä

Autohallipaikat:

20

Taloyhtiön autopaikat:

Asuntoyhtiön autopaikat sijaitsevat yhteispihan alla sijaitsevassa koko korttelin yhteisessä lämmittämättömässä autohallissa. Ajo autohalliin tapahtuu Lummetieltä. Yhtiöllä on 20 osakkeina myytävää autopaikkaa. Autopaikkoja hallissa on yhteensä 213. Paikoitushallissa on kameravalvonta varapoistumisteinä toimivien porrashuoneovien sekä Kielotien sisäänkäyntioven edustalla.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

201,5 m²

Liiketilojen määrä:

3

Asuntojen määrä:

41

Taloyhtiön lisätiedot:

Yhtiöjärjestyksen mukaan Vantaan Floriini on ns. savuton yhtiö ja asuinhuoneistoja ei saa käyttää tai luovuttaa lyhytaikaiseen (alle 30 vuorokautta kestävään) vuokraus- tai majoituspalvelutoimintaan.
Kortteliin on laadittu yhteisjärjestelysopimus korttelin tonttien kesken. Sopimusta päivitetään korttelin suunnittelun edistymisen myötä. Osapuolina ovat korttelin tonttien omistajina asuntoyhtiöt Vantaan Floriini, Vantaan Plootu, Vantaan Shillinki, Vantaan Riikintaaleri, Vantaan Penni ja Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto asunto-osakeyhtiö Vantaan Stuiverin tontin omistajana sekä A-Kruunu Oy tontin 8 omistajana. Yhteisjärjestelysopimus koskee mm. autopaikoitusta, jätehuoltoa, korttelin Peabin perustamien yhtiöiden yhteistä sauna- ja kerhotilaa,
yhteispihan järjestelyjä sekä mahdollisia yhteisiä rakenteita tonttien rajalla

Myymässä asuntoa?

Varaa ilmainen konsultaatio