- Herrdahlintie 31
- Lohja as.
- 2h+k+et+wc+ph/s
Herrdahlintie 31
Lohja as.
2h+k+et+wc+ph/s
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Pekka Leimuvaara, Kiinteistönvälittäjä LKV
24 Housing Espoo
040 482 8807 pekka.leimuvaara@24housing.com
Viihtyisä ja hyväkuntoinen vapaa-ajan asunto kauniilla tontilla.
Kauniilla lammenrantatontilla sijaitseva ulkomitoiltaan noin 70 m2:n vapaa-ajan rakennus, jonka lisäksi autotallirakennus ja varasto, rakennusvuosi 1968/1974. Rakennus on remontoitu 2021 - 2022 täydellisesti rungosta alkaen. Soveltuu hyvin ympärivuotiseen käyttöön. Talossa on sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu ja osittain varaava takka.
Tontilla on näyttävää mäntypuustoa, sekä kaksi 5 metriä korkeaa katajaa. Rinne laskee lammelle, jonka kiiltelevää pintaa voi ihailla laatoitetulta grillipaikalta. Lampi on patolampi aivan valuma-alueen alkupäässä. Siinä on virtaus, joten vesi on puhdasta, se vaihtuu ja on uintikelpoista. Lampeen on laiturinpito-oikeus ja täysi käyttöoikeus.
Matkaa Lohjan keskustaan on noin 8 kilometriä ja Espooseen noin 45 kilometriä.
Sijainti:
Herrdahlintie 31
Postinumero:
08500
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
65 m²
Kokonaispinta-ala:
65 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Mökki tai huvila
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974
Huoneluku:
2
Velaton hinta:
165 000 €
Yhtiövastike:
0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Keskimääräiset sähkölämmityskulut:
75 € / kk
Lämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus:
175 € / kk
Kiinteistövero:
230 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Sähkö on keskimäärin 175 €/kk sisältäen sähkön siirtomaksun sekä kaiken käyttösähkön lämmityksen lisäksi, kuten lähes päivittäisen sähköauton latauksen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja keittiösaareke
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Ulkoseinässä hirsipaneeli, muutoin maalattu gyprocseinä
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja puu
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Yhdistetty pesuhuone-sauna. Tekniset laitteet, vesiautomaatti ja lämminvesivaraaja 30 l, ovat lauteiden alla.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Maali
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Betoni
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
WC:n seinämateriaali:
Maali
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Takka
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Omaa rantaviivaa
Rannan tyyppi:
Lampi
Omaa rantaa:
25 m
Saaressa:
Ei
Muut rakennukset:
Autotalli, Liiteri
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
755-466-1-76 ja 755-466-1-132
Rakennusoikeus:
273 m²
Lisätietoa muista rakennuksista:
Liiteri/varasto on kevytrakenteinen, harkkojen päälle perustettu.
Rakennusoikeus e-luku:
0.1
Vesijohto:
Ei
Viemäri:
Ei
Lisätietoja viemäristä:
Umpisäiliö 3 m3 sekä erotuskaivot sekä imeytyskenttä.
Taloyhtiössä antenni:
Ei
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Päärakennus n. 70 m2, autotalli ja erillinen varastorakennus.
Kaavatilanne:
Yleiskaava
Kaavoitustiedot:
Erillispientalojen alue (A).
Tontin pinta-ala:
2730 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Rantatontti
Tontin tiedot:
Kiinteistöt 755-466-1-76 Rauhanrinne (0,1730 ha) ja 755-466-1-132 Rauhanrinne I (0,1000 ha) muodostavat yhteinäisen kokonaisuuden ja myydään yhdessä.
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Katon kunto:
Hyvä
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Ei ole tehty.
Rakennus on remontoitu täydellisesti rungosta alkaen. Seinärakenne on tehty nykyaikaiseksi tuuletusrakoineen ja villan lisäksi on tehty lisäeristys 30 mm finnfoam pir-levyillä. Kaikki sähköt on uusittu. Sisä-wc ja vesiputket on laitettu uusiksi. Talon pohjaratkaisua on nykyaikaistettu. Rakennuksessa on toimiva takka.
24 Housing on pankeista ja muista tahoista riippumaton toimija. joka tekee kiinteistönvälitystä yrittäjähenkisestä ja aina suurella sydämellä.
