Pienellä pintaremontilla oivallinen kohde.
*Iso kaksio (61m2), lasitetulla parvekkeella
*1/3 kerros
*Loistava sijainti, Iso Omenan kauppakeskus, metro ja Matinkylän lähipalvelut ovat vieressä
*Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla tai julkisilla
*Heti vapaa
*Hoidettu taloyhtiö mm. putkiremontti tehty
REMONTOI TÄSTÄ UUSI KOTISI!
Tervetuloa tutustumaan, sovi esittely heikki.niskanen@24housing.com p 0400684411 
Kohdetta myy
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
10098
Espoo, Matinkylä
Matinraitti 5 B
02230 Espoo
Matinraitti 5 B
02230 Espoo
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, vh, lasitettu parveke
2
61 m²
61 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/3
1972
Heti
Hinta ja kustannukset
159 000 €
159 000 €
2 606,56 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
312 € / kk
Hoitovastike 312 € / kk
Hoitovastike 312 € / kk
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Ei ole
Lisätiedot
Ei
Lasitettu
Ei
Tyydyttävä
Kaukolämpö
Kunnan
Kunnan
Koneellinen poisto
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Hyvänkokoinen keittiö, jossa on tilaa isollekin ruokapöydälle.
Varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin
Seinien pintamateriaali: Maali
Varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin
Seinien pintamateriaali: Maali
Iso olohuone, josta on käynti parvekkeelle.
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Muovimatto
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Muovimatto
Tilava makuuhuone.
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Muovimatto
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuone remontoitu vuonna 1997, vedeneristykset ja laatoitus uusittu yhtiön puolesta.
Varusteet: Suihku, pesuallas, peili, suihkuseinä, wc-istuin ja pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, pesuallas, peili, suihkuseinä, wc-istuin ja pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Kumibitumi
Katon pintamateriaali: Kumibitumi
Taloyhtiö
As. Oy Matinraitti 5
Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
7 euroa kuukaudessa
77
1
230 m²
Kts Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2023 – 2032
Viimeisimmät : 2017: E57 huoneiston ulko-oven uusiminen
- 2018: Pihavalaistuksen parantaminen, 4 kpl, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu,- D-talon kylmäkellarin kompressorin uusiminen
- 2019: 1 puun kaato ja muiden hoitoleikkaus , Pihagrillin hankkiminen, D-talon julkisivujen länsisivun lämpörappauksen korjaus, Kotihoidon avausjärjestelmä E-portaan ulko-oveen (Tunstall)
-2020: ABC- ja EFG-talojen räystäiden profiilipeltien uusiminen, Parvekkeiden pieliseinien elementtisaumojen uusiminen, Pihasuunnitelman laatiminen
- 2021: Piha-alueen kunnostus, Vesikatteiden huoltokunnostus, Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet D35, D36
-2022: D-talon väestönsuojan kunnostus
Viimeisimmät : 2017: E57 huoneiston ulko-oven uusiminen
- 2018: Pihavalaistuksen parantaminen, 4 kpl, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu,- D-talon kylmäkellarin kompressorin uusiminen
- 2019: 1 puun kaato ja muiden hoitoleikkaus , Pihagrillin hankkiminen, D-talon julkisivujen länsisivun lämpörappauksen korjaus, Kotihoidon avausjärjestelmä E-portaan ulko-oveen (Tunstall)
-2020: ABC- ja EFG-talojen räystäiden profiilipeltien uusiminen, Parvekkeiden pieliseinien elementtisaumojen uusiminen, Pihasuunnitelman laatiminen
- 2021: Piha-alueen kunnostus, Vesikatteiden huoltokunnostus, Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet D35, D36
-2022: D-talon väestönsuojan kunnostus
Pyydä välittäjältä Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2023 – 2032
Www.ehtaisannointi.fi
Huoltoyhtiö
E2018
4 912 m²
Oma
Asemakaava
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.
Päätettiin yksimielisesti, että että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tarvittaessa enintään tilikauden lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla, mikäli yhtiön tilanne sen vaatii. Pääomavastikkeet päätettiin tulouttaa.
Osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon liittyvän
parvekkeen julkisivun parvekeaukkoon asennetun lasituksen ja siihen
liittyvän muun asennuksen ja tekniikan aiheuttamasta korjaus-,
kunnossapito- sekä huoltokustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa
lisäkustannuksista, jotka aiheutuvat lasituksen purkamisesta, takaisin
asentamisesta tai yhtiölle aiheutuvasta muusta vahingosta. Mikäli
osakkeenomistaja laiminlyö em velvoitteen, voi yhtiö korjauttaa
lasitukseen liittyvän vian tai puutteen entiseen tasoon omistajan
kustannuksella.
Hallitus valtuutettiin solmimaan urakkasopimukset ikkuna-, ovi- ja lukitushankkeisiin ja päättämään urakan yksityiskohdista hallitukselle annettiin 500 000 €:n lainanotto ja panttausvaltuudet, edellä päätetyn urakan
rahoittamiseksi.
Urakan laajuus sekä budjetti seuraavasti:
-Parvekkeiden vastaiset oh-ikkunat ja seinärakenteet: 50 kpl.
-Parvekeovet: 50 kpl + 50 kpl ovien yläpuolella olevia laseja.
-Huoneistojen palo-ovet (kerrostaso-ovet): 77 kpl
-Porraskäytävien ikkunat: 18 kpl
-Päiväkoti: 7 kpl suuria ikkunoita
-Lukitus: koko yhtiön lukitusjärjestelmä uusitaan Iloq-lukituksella.
Urakkabudjetti:
-Lukitus 50 000 €
-Ikkunat ja ovet 355 000 €
-Lisätyöt 10 % 40 500 €
-Hallintokulut 7000 €
-Valvonta- ja suunnittelu 13 000 €
- Rahoituskulut 5 000 €
Yhteensä 470 500 € / Laina-ajaksi päätettiin 15 vuotta.
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.
Päätettiin yksimielisesti, että että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tarvittaessa enintään tilikauden lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla, mikäli yhtiön tilanne sen vaatii. Pääomavastikkeet päätettiin tulouttaa.
Osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon liittyvän
parvekkeen julkisivun parvekeaukkoon asennetun lasituksen ja siihen
liittyvän muun asennuksen ja tekniikan aiheuttamasta korjaus-,
kunnossapito- sekä huoltokustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa
lisäkustannuksista, jotka aiheutuvat lasituksen purkamisesta, takaisin
asentamisesta tai yhtiölle aiheutuvasta muusta vahingosta. Mikäli
osakkeenomistaja laiminlyö em velvoitteen, voi yhtiö korjauttaa
lasitukseen liittyvän vian tai puutteen entiseen tasoon omistajan
kustannuksella.
Hallitus valtuutettiin solmimaan urakkasopimukset ikkuna-, ovi- ja lukitushankkeisiin ja päättämään urakan yksityiskohdista hallitukselle annettiin 500 000 €:n lainanotto ja panttausvaltuudet, edellä päätetyn urakan
rahoittamiseksi.
Urakan laajuus sekä budjetti seuraavasti:
-Parvekkeiden vastaiset oh-ikkunat ja seinärakenteet: 50 kpl.
-Parvekeovet: 50 kpl + 50 kpl ovien yläpuolella olevia laseja.
-Huoneistojen palo-ovet (kerrostaso-ovet): 77 kpl
-Porraskäytävien ikkunat: 18 kpl
-Päiväkoti: 7 kpl suuria ikkunoita
-Lukitus: koko yhtiön lukitusjärjestelmä uusitaan Iloq-lukituksella.
Urakkabudjetti:
-Lukitus 50 000 €
-Ikkunat ja ovet 355 000 €
-Lisätyöt 10 % 40 500 €
-Hallintokulut 7000 €
-Valvonta- ja suunnittelu 13 000 €
- Rahoituskulut 5 000 €
Yhteensä 470 500 € / Laina-ajaksi päätettiin 15 vuotta.
Muut lisätiedot
Kylmät pihapaikat: 65
Autopaikkamaksu: 8,50 € / kk
Autopaikkamaksu: 8,50 € / kk
Matinkylän monipuoliset palvelut lähellä
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
